El Gobierno de Canarias ofrecerá tres años de seguro gratuito frente al impago del alquiler a los propietarios que incorporen sus inmuebles a la bolsa autonómica de vivienda asequible, una medida con la que pretende recuperar viviendas vacías y ampliar la oferta residencial en el archipiélago.
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, ha detallado este jueves en el Parlamento de Canarias las características del programa, en respuesta a una pregunta del diputado del grupo Mixto Raúl Acosta sobre las garantías de cobro de la renta y recuperación de los inmuebles para incentivar la participación de los propietarios.
La iniciativa contará con un servicio de intermediación destinado a generar confianza entre arrendadores e inquilinos y facilitar el acceso a viviendas con precios asequibles. Su gestión ha sido adjudicada a Factoría de Gestión y Consultoría mediante una licitación de la empresa pública Visocan.
El programa tendrá presencia en las ocho islas habitadas y ofrecerá atención presencial, itinerante y telemática. Rodríguez ha subrayado que el servicio dispondrá de oficinas para atender a los ciudadanos y no se limitará a canales digitales o telefónicos.
Además de la cobertura gratuita por impago durante tres años, los propietarios podrán acceder a servicios de evaluación de la solvencia de los futuros inquilinos, elaboración de contratos e inventarios de las viviendas, asesoramiento jurídico y orientación sobre los precios del alquiler.
La bolsa también permitirá tramitar ayudas para acondicionar o rehabilitar los inmuebles que lo necesiten, con el fin de que puedan ponerse en alquiler en condiciones adecuadas de habitabilidad.
Los inquilinos, por su parte, tendrán acceso a viviendas de alquiler asequible, asesoramiento sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos, apoyo para formalizar los contratos y un servicio de mediación ante posibles conflictos con los propietarios.
La página web vivacam.es ya se encuentra operativa en una fase inicial para facilitar la incorporación de viviendas al programa sin que los propietarios tengan que desplazarse a las oficinas.
La licitación contempla igualmente la elaboración de un estudio detallado del parque residencial desocupado en cada isla. El análisis permitirá determinar cuántas viviendas están vacías, cuáles reúnen condiciones para ser habitadas y qué actuaciones serían necesarias para incorporarlas a la oferta de alquiler.
Rodríguez ha explicado que este trabajo se desarrollará de manera paralela a la puesta en marcha de la bolsa, por lo que no será necesario esperar a sus resultados para comenzar a captar inmuebles.
El consejero ha defendido la movilización de viviendas vacías como una de las líneas de actuación del Ejecutivo autonómico ante las dificultades de acceso al mercado residencial, que afectan tanto a quienes no pueden asumir los precios como a quienes no encuentran inmuebles disponibles.
El diseño del programa, ha añadido, tiene en cuenta experiencias de otras comunidades autónomas y problemas detectados en iniciativas anteriores para mejorar su funcionamiento y aceptación entre propietarios e inquilinos.
